Thủ tục hiến tặng đất cho cơ sở tôn giáo

Hiến tặng đất cho cơ sở tôn giáo là một hành động cao cả, thể hiện lòng tôn kính và hỗ trợ cho các hoạt động tôn giáo, văn hóa và xã hội. Tuy nhiên, để thực hiện việc này một cách hợp pháp và minh bạch, người hiến tặng cần tuân thủ các thủ tục pháp lý cụ thể. Trong bài viết dưới đây, hãy cùng Công chứng Kim Cúc tìm hiểu chi tiết về quy trình hiến tặng đất, từ việc chuẩn bị hồ sơ, đến các bước hoàn tất thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cơ sở tôn giáo.

Quy định về đất cơ sở tôn giáo

Theo quy định của Luật đất đai 2013, đất cơ sở tôn giáo là một loại đất thuộc nhóm đất phi nông nghiệp. Loại đất này bao gồm đất của chùa, nhà thờ, nhà nguyện, thánh thất, thánh đường, niệm phật đường, tu viện, các trường đào tạo riêng của tôn giáo, trụ sở của tổ chức tôn giáo, và các cơ sở khác của tôn giáo được Nhà nước cho phép hoạt động.

Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có quyền quản lý đất tôn giáo, cụ thể như sau: có quyền giao đất cho cơ sở tôn giáo; có quyền thu hồi đất của cơ sở tôn giáo; có quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho cơ sở tôn giáo.

Có được chuyển nhượng, tặng cho đất tôn giáo, hiến tặng đất cho cơ sở tôn giáo không?

Theo Luật Đất đai 2013, các cơ sở tôn giáo và cộng đồng dân cư sử dụng đất không được phép thực hiện các giao dịch như chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, tặng cho quyền sử dụng đất. Đồng thời cũng không được phép thế chấp hoặc góp vốn bằng quyền sử dụng đất.

Đồng thời, luật này cũng quy định các cơ sở tôn giáo chỉ có thể nhận quyền sử dụng đất bằng cách được nhà nước giao đất hoặc được nhà nước công nhận quyền sử dụng đất. Vì vậy, cá nhân hay hộ gia đình không thể chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cơ sở tôn giáo dưới dạng tặng cho. Nếu hộ gia đình hoặc cá nhân muốn hiến tặng đất cho cơ sở tôn giáo, thì phải thực hiện theo các bước hướng dẫn sau đây.

Thủ tục hiến tặng đất cho cơ sở tôn giáo

Bước 1: Thực hiện thủ tục tự nguyện trả lại đất

Hộ gia đình hoặc cá nhân có nhu cầu hiến tặng đất cho cơ sở tôn giáo trước tiên phải làm thủ tục tự nguyện trả lại đất cho nhà nước theo quy định tại Luật Đất đai 2013 và Nghị định 43/2014/NĐ-CP. Cụ thể, người sử dụng đất cần lập văn bản trả lại đất và nộp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho cơ quan tài nguyên môi trường cấp huyện nơi có đất. Trong đơn, cần ghi rõ mục đích trả lại đất để hiến tặng cho cơ sở tôn giáo và cụ thể về cơ sở tôn giáo đó.

Bước 2: Cơ quan nhà nước có thẩm quyền thu hồi đất

Dựa vào đơn trả lại đất của người sử dụng đất, cơ quan nhà nước có thẩm quyền sẽ ra quyết định thu hồi đất. Theo Luật Đất đai 2013, nếu cá nhân hoặc hộ gia đình trả lại đất, thẩm quyền ra quyết định thu hồi đất thuộc về Ủy ban nhân dân cấp huyện.

Bước 3: Cơ sở tôn giáo làm hồ sơ xin giao đất

Sau khi có quyết định thu hồi đất của người sử dụng đất, cơ sở tôn giáo sẽ tiến hành làm hồ sơ xin giao đất và nộp đến cơ quan có thẩm quyền là Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất theo quy định của Luật Đất đai 2013.

Hy vọng bài viết trên đây đã giúp bạn nắm được các quy định và thủ tục hiến tặng đất cho cơ sở tôn giáo cụ thể. Mọi thắc mắc liên quan đến tư vấn pháp luật hoặc các dịch vụ công chứng đảm bảo an toàn pháp lý, vui lòng liên hệ Văn phòng Công chứng Phan Thị Kim Cúc!

• Điện thoại: 028 376 55 666
• Hotline: 0917 329 123
• Fanpage: Congchungkimcuc