Từ 12/8/2019, hệ số điều chỉnh giá đất tại TP.HCM tăng mạnh

12/08/2019 | CÔNG CHỨNG MUA BÁN, TẶNG CHO, NGHỀ CÔNG CHỨNG

Ngày 01/8/2019, UBND TP.HCM ban hành Quyết định 18/2019/QĐ-UBND quy định về hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số k) năm 2019.

Quyết định 18/2019/QĐ-UBND về hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn TP.HCM năm 2019

Ảnh nguồn Internet

Cụ thể, hệ số k được áp dụng tùy theo từng nhóm đối tượng và tùy theo từng khu vực địa bàn quận, huyện và các yếu tố làm tăng, giảm giá đất như sau:

– Nhóm 1: Trường hợp hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) ở, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất không phải đất ở sang đất ở vượt hạn mức,… thì hệ số k là 1,5 lần giá đất trong bảng giá đất (tăng 0,4 lần so với hiện hành).

– Nhóm 2: Trường hợp xác định đơn giá thuê đất hàng năm cho chu kỳ ổn định đầu tiên; xác định đơn giá thuê đất hàng năm khi điều chỉnh lại đơn giá thuê đất cho chu kỳ ổn định tiếp theo;… thì hệ số k được áp dụng tùy theo mục đích sử dụng đất và khu vực như sau:

(Hệ số k năm 2019, tăng từ 0,3 đến 0,4 lần so với hiện hành).

– Nhóm 3: Trường hợp tổ chức được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất không thông qua hình thức đấu giá QSDĐ, công nhận QSDĐ, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất không thông qua hình thức đấu giá QSDĐ;… thì hệ số k được điều chỉnh tăng bình quân 0,4 lần so hiện hành.

Nhìn chung, hệ số k trên địa bàn TP.HCM (áp dụng từ ngày 12/8/2019) được điều chỉnh tăng từ 0,3 đến 0,4 lần.

Quyết định 18/2019/QĐ-UBND có hiệu lực từ ngày 12/8/2019 và thay thế Quyết định 09/2018/QĐ-UBND ngày 15/3/2018.

Nguồn :Châu Thanh

Liên hệ tư vấn: